unessentials efahmi

Tomb raider

Mr. Hongky and his very long tele lens. I envy the lens.

No, that's neither a sophisticated electro magnetic field meter nor a temperature sensing equipment. That's just a tele lens.

Ketika lahan kuburan semakin sulit didapatkan,

Apa kemudian kremasi jadi solusi?

Bonek

Sayang sekali, reputasi yg demikian itu reputasi yg dikenal orang. Bonek is dangerous, stay away.

     

Titik dan garis dan imajinasimu

Disitu ada 9 titik. Bisa nggak kamu tarik 4 garis lurus (nyambung, tanpa ngangkat bolpen dari kertas) yg menghubungkan 9 titik itu semua? 4 garis saja, jgn lebih.

Ah iya, solusinya memang gampang dicari di google. Tapi jangan googling lah, coba dulu biar seru ;-)

Act cool

   

Ngintip peluang

Hari ini nongkrong di cafe rakyat, di loby gedung DPRD provinsi jawa timur, jalan indrapura, surabaya. Ngobrol2 dg pak agus, pemiliknya. Di luar topik obrolan hari ini, ada hal menarik dari pak agus dan cafenya yg patut diamati: beliau cerdik mengamati peluang. Gimana cara beliau ngamati peluang? Gini...

Latar belakang: lokasi

Salah satu hal yg amat penting diperhatikan dalam dunia bisnis adalah lokasi. Kalo lokasinya oke, rame dikerumuni orang, mau jualan apa pun insya allah payu. Misalnya jualan yogurt atau kopi di mall atau plaza, pasti rame. Atau mau jualan jasa fotokopi, laundry atau warnet, cari lokasi sekitar kampus atau kos2an mahasiswa, nanti ada lah yg langganan. Atau bisa juga sebaliknya, kalo sudah terlanjur punya lokasinya, barang/jasa apa yg kira2 laku dijual disitu? Di sekitar kampus atau kos2an mahasiswa jangan maksa menawarkan bahan bangunan atau peralatan bayi/balita.

Permasalahan: lokasi bagus selalu jadi rebutan

Misalnya kamu tertarik buka warung, jualan kopi dan jajanan ringan. Bagusnya buka dimana? Tentu saja di tempat2 yg rame dikunjungi orang. Tempat2 nyaman yg orang bisa enak jalan2 dan nyantai ngobrol2. Surabaya town square? Persis. Orang memang kesana buat jalan2 dan jajan2, nongkrong bersosialisasi dg kawan2. Lokasi bagus? Naaah... Belum tentu.

Kalo mau masuk jualan kopi di sutos, telat. Pasar disana sudah jenuh. Kecuali punya resource guede, percuma lah nabrak black canyon atau starbucks atau jco yg sudah duluan disana. Kalo memang mampu sih nggak pa pa. Tapi kalo mau cerdik, cari tempat lain aja lah.

Contoh empiris: cafe rakyat

Pak agus buka cafe bukan di mall atau tempat2 keramaian semacam itu. Beliau buka cafe di gedung DPRD. Lha? Mana ada ABG2 berdompet tebal yg suka jalan2 dan nongkrong pacaran di kantor dewan? Mau jualan kopi ke sapa?

Ternyata, para anggota dewan dan segala relasinya bisa jadi pasar yg bagus buat cafe rakyat. Pejabat suka rapat, biasanya rutin butuh suguhan. Pejabat juga terima banyak tamu, butuh minuman dan jajanan lagi. Atau mereka perlu ngobrol2 hal non-official di tempat netral, tapi nggak jauh2 amat dari kantor, iya toh? Selain itu di kantor dewan juga banyak wartawan nyanggong berita dan butuh koneksi internet untuk reportase. Selalu rame.

Tapi itu belum semua hal,

Setelah dapet lokasi bagus, akan lebih bagus lagi kalo di lokasi bagus itu orang lain susah masuk. Gedung DPRD provinsi jawa timur bukan mall, bukan tempat orang jalan2. Nggak butuh banyak cafe/restoran disana sehingga mengalihkan fungsi gedung dewan. Satu cafe sudah cukup, dan aku pikir akan sulit perijinannya untuk pengusaha cafe lain ikut masuk dan bersaing disana. Jadi, setelah ada satu masuk kesana, selain nyaman, juga aman.

Kesimpulan: tidak semua peluang jelas terlihat

Bener sutos itu rame, banyak cafe dan restoran disana. Perputaran uang juga banter. Logis kalo banyak orang pingin katut kecipratan uang disana. Kalo mau nangkep peluang disana ya nggak pa pa. Tapi tidak semua peluang jelas terlihat. Ada peluang2 lain yg nggak langsung keliatan tapi juga potensial.

Kuncinya, buka mata buka telinga lebar2. Amati segala hal di sekitarmu, termasuk yg paling sepele dan paling nggak penting. Bisa jadi barang2 yg nampaknya kecil sebenernya buesar.

Jadi gimana dg lingkungan di sekitar situ? Ada yg menarik?

Hari kartini, hari mbak mbak pake kebaya?

Hari kartini, hari mbak mbak pake kebaya, tapi nggak pake helm SNI.

Minumannya sebastian vettel

Nonton vettel balapan, sambil minum minumannya vettel. Slurp.

Go vettel!

QOTD

Stunt

Okay kiddo, jump on my mark. Ready?
3
2
1